苍霞新城三代人跨越时空的宜居梦

苍霞(cāngxiá)新城社区嘉盛苑小区。 东南网7月2日报道（记者 卢金福 文／图(tú)）夏日，走进位于(wèiyú)福州台江区的苍霞(cāngxiá)新城社区，老人家在树荫下摇着蒲扇话家常，孩子们在嬉戏打闹，处处洋溢着悠闲惬意的生活气息。 苍霞新城是一处承载着无数故事的特殊坐标。从破旧不堪的棚屋区，到拔地而起的现代化社区，这里不仅见证了城市面貌的沧桑巨变，更记录着三代人居住(jūzhù)梦想的传承与(yǔ)实现(shíxiàn)，演绎着一部鲜活的城市发展(fāzhǎn)与民生改善史。 从“忧居”到“有居(yǒujū)” 百年前(qián)的(de)苍霞洲曾是福州商贸枢纽，“百货随潮船入市，万家沽酒(gūjiǔ)户垂帘”道尽昔日繁华。然而，随着工业仓储功能的退化、商业服务功能的萎缩，20世纪90年代的苍霞，成为(chéngwéi)典型的棚屋区，房屋简陋狭小，且年久失修，生活条件恶劣。 在苍霞正义路27号一幢二层木屋里，130多平方米住(zhù)着7户27口人(kǒurén)，房屋(fángwū)年久失修。今年70多岁的唐庆旺一家(yījiā)三口租在苍霞一套不到9平方米的木头房子里，屋子里没有吃饭的地方，三餐都坐在家门口解决。 “当时，这里最小(zuìxiǎo)的房子只有3．3平方米，条件太苦了，还怕台风下雨和火灾。”曾在苍霞街道多个社区担任(dānrèn)过(guò)居委会主任的方兰凤说，苍霞棚屋区改造前，住宅总面积为15．86万平方米(wànpíngfāngmǐ)，人均居住面积仅为9平方米。 2000年7月，福州启动了苍霞棚屋区(qū)改造(gǎizào)工程。随后，苍霞棚屋区改造如火如荼地进行着。短短27天，3000多户(duōhù)近万人全部搬迁完毕。 半年之后第一期住宅楼先行(xiānxíng)交付使用，第一批拆迁户搬入新居。400天后，苍霞新城全部回迁结束，创造了福州规模最大、涉迁群众最多、征迁安置速度(sùdù)最快的历史(lìshǐ)。 2000年，苍霞(cāngxiá)新城开始建设后，唐庆旺非常期待住进新房子，经常到现场去看。2001年，唐庆旺和家人搬进(bānjìn)了65平方米、两室一厅的(de)新房子。拿到新房钥匙那时候(shíhòu)，唐庆旺内心激动不已，“搬进两室一厅的房子后安全(ānquán)、亮堂、舒适，我觉得这个是当时全福州最好的房子，而且是有属于自己产权的房子。” 苍霞棚户区改造完成后(hòu)，有很多像老唐(lǎotáng)一样的回迁居民居住条件得到了(le)(le)较大改善。卢继成是首批搬入苍霞新城的涉迁户，当时已经72岁了，盼了几十年，终于搬进了新房。在“苍霞人家生活馆”有一幅老照片记录了他们一家人在新房过春节(chūnjié)的场景，一家人举杯共饮，幸福之情溢于言表。 苍霞新城(xīnchéng)建成后，就地安置(ānzhì)住宅总面积20．88万平方米，人均居住面积达13．7平方米，比增52．2％，住宅成套率(chéngtàolǜ)为100％。福州市还持续投入，对小区道路、沟渠、绿化(lǜhuà)等进行综合整治，让回迁群众生活更舒适。 从“有居(yǒujū)”到“优居” 苍霞(cāngxiá)新城社区内干净整洁。 时隔20年，苍霞新城已成为福州城市中心典型的老旧小区，水电管网等基础设施破旧、停车位和(hé)社区公共配套设施不足、生活(shēnghuó)便利性差等问题日益(rìyì)凸显。 2021年，适逢苍霞新城改造回迁20周年，福州又启动苍霞新城全方位改造提升项目(xiàngmù)。整体(zhěngtǐ)工程分两期实施(shíshī)，涉及苍霞新城嘉和苑、嘉华苑、嘉盛苑、嘉惠苑、嘉兴苑五个(wǔgè)组团，共42栋楼、3441户居民，改造总面积26万平方米(wànpíngfāngmǐ)，包括基础设施改造、安全设施提升、立面建筑安全整治、架空层公共文化服务配套、小区环境改善，“苍霞人家生活馆”党建文化阵地(zhèndì)建设、三捷河沿岸(yánàn)水系景观提升、上下杭金银里步行街接驳点景观改造等内容。 王露露(lùlù)生在苍霞，长在苍霞，小时候，也住过棚屋区。2009年(nián)，她来到苍霞新城社区(shèqū)工作，在这片成长的地方相继担任社区委员、社区党委书记和主任。 “小区常住居民中老人和儿童的比例(bǐlì)较高，群众对于完善无障碍设施(shèshī)、加装电梯、丰富便民服务业态(yètài)、提升社区环境品质等意愿非常强烈。”王露露通过“五事工作法”，问需于民，挨家挨户发放居民改造(gǎizào)需求问卷，“大家需要什么，我们就提供什么。” 社区食堂(shítáng)开展包饺子活动。受访者 供图 经过两次(liǎngcì)提升改造，社区将7个架空层打造成不同功能的公共服务空间，设有(shèyǒu)社区综合文化服务中心、党群服务中心、民生(mínshēng)综合体、邻里活动中心、邻里驿站、儿童梦想(mèngxiǎng)乐园、长者食堂，以及居民健身路径等配套设施。新一轮改造中，苍霞新城居民也(yě)迎来了“电梯时代”，不断完善社区的服务智能。 同时，社区还增设停车统，引入(yǐnrù)专业物管团队进行(jìnxíng)长效管理，泊位、慢行系打造(dǎzào)宜居社区，建设综合安防管理平台，推动苍霞新城从(cóng)传统小区向智慧小区转换，利用智慧化系统。小区内引进(yǐnjìn)了智能巡逻机器人和智能扫地机器人，可进行全天候巡逻、全方位监测，让小区住得舒心，住得放心。 从(cóng)“优居”迈向“乐居” 居民在小(xiǎo)区内休闲娱乐。 今年3月，“看见新力量”新苍霞年轻人服务(fúwù)计划妇女节专题活动在苍霞新城社区党群(dǎngqún)服务中心开展，特邀福州大学教师、双国际认证芳疗师庄倩玮担任主讲嘉宾，通过绘画疗愈、芳香疗法体验与手工互动，引导女性探索身心平衡(pínghéng)，提升幸福感，吸引不少社区青年参与(cānyù)。 为(wèi)探索以青年为核心(héxīn)的社区治理创新模式(móshì)，今年(jīnnián)苍霞新城社区开展了“看见新力量”新苍霞年轻人服务计划，通过以服务促交流促参与，搭建社区青年交流平台，看见青年力量，推动青年关注社区事务，探索以青年为核心的社区治理创新模式。 苍霞新城还成立全市第一家社区(shèqū)基金会——福州市台江区苍霞街道社区发展公益基金会，探索“微(wēi)基金＋社区合伙人”模式，成立“萱草无忧”微基金、“朴朴爱心”微基金等(děng)公益基金项目，以小资金撬动(qiàodòng)善能量。 同时，推动四点半课堂、“心(xīn)心”点灯等12个暖心项目落地，开展活动400多场次(duōchǎngcì)，受益5．7万多人次。汇聚“管嘉婆”“神奇妈妈”“健康快乐(kuàilè)舞蹈队”等自组织力量，激活党群服务力量，激发社区(shèqū)自治活力。 在苍霞(cāngxiá)新城生活越来越便利，社区利用(lìyòng)沿街商业店铺进行配置，便利店、蔬菜、水果(shuǐguǒ)、生鲜及日常生活用品等店铺，建成综合超市，完善理发店、药店、电动车维修店、汽修店、餐饮店、洗衣和家政综合服务点等其他便民(biànmín)商业网点，健全便民商业服务设施。 “这边配套(pèitào)社区齐全(qíquán)，老人有长者食堂吃饭、在(zài)邻里(línlǐ)驿站下棋聊天，小孩能在儿童梦想乐园玩耍，周边逛街购物、吃喝住行更是(gèngshì)‘一条龙’服务！”2008年便住进苍霞新城(xīnchéng)的汪女士说，经过几次改造，社区不仅道路平坦、绿化漂亮，还装上了智能设备，安全感十足。现在邻里之间互帮互助成了常态，大家还常聚在文化中心参加活动，整个环境提升了，人文氛围更温馨，住在这里的幸福感一天比一天强。 社区内的(de)儿童梦想家园。受访者 供图 如今昔日棚屋区已(yǐ)蜕变为人居环境(huánjìng)典范，苍霞(cāngxiá)新城先后获评2023年中国人居环境范例奖、住房城乡建设部全国老旧小区改造联系点、福建省城乡建设品质提升行动地市老城更新样板项目第一名等荣誉。 据了解，2000年以来，福州城区累计实施连片旧屋区改造(gǎizào)项目835个，涉及各类(gèlèi)旧房8370万平方米，惠及群众41万户(wànhù)超120万人。25年来，福州市建设、筹集公租房4．77万套，保障性租赁住房10．5万套（间）。2012年至今，城镇老旧小区改造2434个，惠及居民52万户、156万人，智慧社区建设加快(jiākuài)，数字治理、适老改造、15分钟生活圈(shēnghuóquān)加速(jiāsù)落地，覆盖率达60％。 从棚屋到新居，从水上漂泊到岸上安家，从没有厨房的合住房到适老适幼(shìyòu)的智慧社区，居住(jūzhù)空间的每一次改变，都镌刻着时代的温度。“住得(dé)好”，不是起点的选择，而是不断靠近的目标。城市更新，从一盏灯、一扇窗开始，为千家万户(qiānjiāwànhù)写下安心的注脚。